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合肥蜀山区通过政府购买服务为老旧小区聘请“管家”

2017-09-14 14:58:10   人民网安徽

合肥市蜀山区不断提升发挥民生工程项目长期效益,针对完成城市老旧小区整治民生工程项目任务的“无物业”管理小区,积极探索创新后期管护模式,加大资金扶持和政策引导,通过政府购买服务方式为小区选择最合适物业“管家”,逐步建立“低收费、全覆盖、有补贴”的政府购买服务老旧小区管理模式,确保老旧小区物业长效管理。全区2016年共有井岗镇政府宿舍、半岛新村、岳枫园、市建三公司宿舍、绩溪新村、姚公新村等6个小区列入城市老旧小区整治民生工程项目改造范围,受益居民2132户、人口6740人。

奖补结合,激发活力。区政府在后期管护资金中以奖补结合形式,进行管护扶持,每年为老旧小区物业管理奖补发放资金近1348万元,其中市级奖补资金260万元,区级奖补资金1000万元,为优秀物业服务企业奖励资金48万元,优秀业主委员会奖励资金40万元,同时鼓励各镇街园对辖区内物业管理的老旧小区给予奖补。

打包管理,提升服务。对未引入物业管理的小区,鼓励街道或社区成立社区物业服务中心进行承接,或选聘专业物业服务企业管理。对于单独实行物业管理难度较大或成本较高的老旧小区,实施“打包管理”的方式引入物业管理,可以降低服务成本,提高服务水平。其中蜀山经济开发区物业服务有限公司等在老旧小区管理中表现突出。

加强考核,跟踪管护。对已纳入老旧小区引入物业管理计划的物业管理区域,蜀山区住建局制定详细老旧小区物业管理考核实施细则,督查各镇街园定期做好督促工作,及时对物业管理区域内文明创建、治安防范、环境卫生、日常管理等重点工作积极考核评分,根据考核结果按比例给予市、区两级老旧小区奖补资金发放。(陈晓妹  筱威)

责任编辑:江蔓
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